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智慧物业管理的模式

2018-05-23 09:33:10
智慧物业管理的模式

智慧物业通过综合管理平台,实现智能楼宇、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务,为小区居民提供包括物业管理、小区管理、业委会选举、邻里互动、家居安防、生活服务、日用采购等服务。改变传统服务模式、实现物业服务转型升级,降低物业服务成本,改善物业服务成本结构,改变业主生活体验,引领社区生活方式的蝶变,综合本地的服务优势,围绕广大业主的需要,开展丰富的物业小区服务,增值服务,让业主足不出户便可享受高度人性化、便捷化的服务体验。

  智慧物业管理是智慧城市概念下的社区管理的一种新理念,是新趋势下社会管理创新的一种新模式。智慧物业管理是指充分使用物联网、计算机、移动互联网等新一代信息技术,为居民提供一个安全、舒适、方便的生活环境,从而构成基于信息化、智能化社会管理与服务的新型管理模式的社区物业。


  物业是劳动密集型的行业,在发展现代化社会中面对越来越高的人力成本,利润空间不断被压缩、减少,甚至很多物业企业出现亏损的现象。所以今天,所有物业行业需要解决是降本增收,才能更好的连续发展创收更大的收益。传统物业已经百分百不能解决“降本增收”理念,但随着技术日新月异,智慧物业管理已实现这一目标了,它能解决物业所有痛点云平台。


  智慧物业管理模式首先就是表现在物业的服务上面,传统小区的物业服务工作只停止在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上,很多更深次的服务就没有,其中有物业管理企业的启动基金不足,多样经营服务不善等,导致招不到专业水平高的工作人员,再加上管理手法落后,所以就很难提升物业管理企业的效益。  

  还有就是小区管理在手工操作时期,工作非常繁琐,需要多量的人力、物力和财力,极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时期,需要手工记录这些事情,不但麻烦琐碎,还经常出现错误,给广大业主带来很不便。

  智慧物业管理服务模式,丢弃传统的人力,以云平台服务模式作为主要,让物业与业主和谐相处。


  物业设备管理 使用智能采传终端和移动信息技术收集设备信息、查看设备现状,管理报警信息和维修信息。

  设备巡查维护 物业管理者可以根据内置的设备维护手册,在进行设备检修的时候,可以拍照上传设备;内置设备维护手册,补充管理者维修常识。

  通讯通知 物业管理者内部通讯录方便相互联系和工作通知。

  通过智慧物业管理,可以更好的改善物业管理者的体验,可以更快速快捷的缩短与业主之间的沟通距离,可以更明显直观的节省物业的成本,可以更准确灵活的应对突发事件与紧急状况的挑战,一切均是为了效率与节约成本。


  社区与电子商务的有机结合 以成片的社区为服务单位,针对社区住户,依托数字化网络平台和社区的电子商务平台。

  集成消费为经营理念 以小区居民为服务对象,把社区店铺一一映射到互联网,真实实现虚拟店铺与实体店铺同步运营。  

  主要竞争力 把控用户采购需要,掌控商家优质资源并很好匹配。 

  通过不断的发展快速扩张和进行适当的宣传,吸引更多的小区物业、商家及社区商店注册入驻电子商务平台,快速建设庞大的数据库,构成多元化的数据中心及完整的小区物业、商家、社区商店之间的目标客户群链条,从而为小区物业、厂商、经销商、商店、社区消费者提供更美好的智能化数字社区体验。


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